1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
宝塚市
30.6万円/㎡
前年比+17.8%
ヒューマンズウェル宝塚
兵庫県宝塚市雲雀丘四丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 93.81㎡の場合
相場
3,608万円
38.5万円/㎡
2,253
3,157
4,060
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,060万円
33.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ヒューマンズウェル宝塚
3,580万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 93.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 93.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,880万円 | 40.7万円 | 3階 | 95.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/22 | 3,580万円 | 36.1万円 | 4階 | 99.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 3,650万円 | 36.8万円 | 4階 | 99.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,500万円 | 25.8万円 | 4階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/23 | 3,690万円 | 37.2万円 | 4階 | 99.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,680万円 | 37.9万円 | 5階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヒューマンズウェル宝塚 宝塚市雲雀丘四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,580万円 | 38.2万円 | 93.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,680万円 | 43.1万円 | 108.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅11分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/30 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,499万円 | 31.0万円 | 80.69㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | 宝塚長尾パークホームズ 宝塚市長尾町 | 中山寺駅13分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/24 | ツウィング宝塚中山弐番館 宝塚市中山桜台二丁目 | 中山観音駅分 | 3,180万円 | 30.6万円 | 103.93㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宝塚売布C棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅7分 | 2,998万円 | 34.0万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | パラッツォ・アンビエンテ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅5分 | 3,100万円 | 29.4万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/26 | パーク・ハイム宝塚清荒神 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅4分 | 3,680万円 | 39.0万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、宝塚市では17.8%上昇しています。
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兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
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兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布三丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
イトーピア逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 1分
1983年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造